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乌镇雅园——学院式养老

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开发集团:绿城集团

 

基本简介:位于浙江桐乡乌镇,总面积约为60万平方米,核心区占地面积约1500亩,其中1000亩配套、500亩住宅。划分养生居住区、颐乐学院、度假酒店区、休闲商业区、雅达国际康复医院、养老示范区六大功能板块。

 

 

 

运营情况:2013年7月首次开盘,项目有单层别墅、多层公寓、小高层公寓等产品类型,主力户型以56平方米、72平方米、90平方米和128平方米为主,首次开盘共139套,10天内售罄。前期2000多套养老公寓和别墅产品已经全面售罄,售价还上涨50%。

 

特色项目:1)“学院式养老”——颐乐学院。建筑面积3.5万平方米,以“颐、乐、学”为核心理念,以“老年大学”为组织方式,把园区内老年人的日常生活、学习、娱乐都调动起来,设置营养、社科、艺术、体育等72门课程,82项活动内容。

 

(2)雅达国际康复医院。占地13万平方米,床位350个,酒店式高端康复医院,德国专业医疗团队运营,为神经系统病患、亚健康人群提供康复治疗、老年全科门诊、专业体检服务。

 

 

 

盈利模式:“产权出售+服务提供”。产权出售70年产权居住物业,服务包括基础性物业服务、健康管理服务、颐乐学院课程费用及相关内部设施使用费用等。从目前现状来看,主要依靠销售人文养生居住产品来实现资金回笼。

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